참고		다자녀 가정 큰 집 마련 이자지원 사업 FAQ

구분

질  문

답  변

가구기준

태아도 자녀 수에 포함되나요?

태아는 가구원 수 및 자녀 수에 포함되지 않으며, 자녀는 출생일을 기준으로 판단합니다.

입양한 자녀는 자녀 수에 포함되나요?

입양은 자녀 수에 포함되며,

자녀 나이는 출생일을 기준으로,

지원 기간은 입양일*을 기준으로 판단합니다.

* 가정법원의 인용 심판 확정일

예) 2자녀 가정(성년자녀 1, 미성년자녀 1)이 2019년생 미성년 자녀를 2026. 7월에 입양하여 3자녀가 된 경우

- 3자녀(19세 미만 자녀 2명 이상)에 해당,

2026. 7월 이후부터 지원 가능

예) 2자녀 가정(성년자녀 1, 미성년자녀 1)이 2005년생 성년 자녀를 2026. 7월에 입양하여 3자녀가 된 경우

- 3자녀이나 미성년 자녀 수 요건(19세 미만 자녀 2명 이상) 미충족으로 지원 불가

자녀가 경북이 아닌 곳에 주민등록이 되어있다면 신청 가능한가요?

신청일 기준, 신청인을 포함하여 19세 미만 자녀가 2명 이상 주소지(대출 물건지)에 주민등록 되어있어야 신청 가능합니다.

배우자가 신청인과

다른 주소지에 주민등록 되어있어도

신청 가능한가요?

가능합니다.

다만, 신청인은 반드시 경북 관내 주소지(대출 물건지)에 전입신고 되어있어야 합니다.

타 지역에 거주 중인

배우자 명의로 대출한 경우에도 신청 가능한가요?

가능합니다.

다만, 신청인은 신청일 기준 주민등록요건과 자녀 수 요건을 모두 갖추고 있어야 합니다.

신청인 또는 배우자가 외국인이어도

신청 가능한가요?

부부 중 1인이 외국인인 경우 가능합니다.

(2인 모두 외국인이 경우 불가)

다만, 주민등록등본 또는 국내거소사실증명서 등을 통해 주소지 요건을 확인할 수 있어야 합니다.

신청일 직전 6개월 이내

주소 변경 이력이 있는 경우 지원 가능한가요?

직전 6개월 내 주소변경 이력이 있는 경우 현 주소지로 전입 후 신청일까지 주소를 유지한 기간에 대해서만 지원합니다.

예) 2025. 9월 주소지 전입 → 2025. 10월 전출 → 2026. 1월 재전입한 경우

- 2026. 1월 이후 이자액에 대해서만 지원

소득기준

소득 판단 기준은 무엇인가요?

전년도* 소득금액증명(세전)을 기준으로 합니다.

신청일 현재 소득이 없더라도 전년도 전체 소득을 기준으로 심사하게 됩니다.

* 근로소득자 5월부터, 종합소득세 신고대상자 7월부터 발급 가능

발급가능일 이전 신청자는 전전년도 자료로 판단

소득에 따라

지원금액이 달라지나요?

①정부지원대출의 경우

- 부부 합산 연소득 1억원 미만

- 부부 합산 연소득 1억원 이상~1.3억원 이하

로 구분하여 차등 지원 됩니다.

②민간은행대출의 경우

- 1.3억원 이하는 동일 금액으로 지원됩니다.

주택

기준

지원대상 주택의 기준은 무엇인가요?

①전용면적 124㎡ ②주택가격 9억원 이하

두가지 조건을 모두 만족하여야 하며,

단독․다가구․다세대․연립주택, 공동주택(아파트), 주거용 오피스텔을 포함합니다.

상가주택의 경우에도

지원 가능한가요?

건축물대장의 용도를 기준으로 판단하며

용도가 주택인 경우 지원 가능합니다.

전용면적 확인은

어떻게 하나요?

건물등기사항증명서 표제부 건물내역 또는 건축물대장의 주택 면적으로 확인합니다.

주택가액 판단 기준은 무엇인가요?

매매계약서 상 매입금액을 기준으로 판단합니다.

해당 주택(대출 물건지)에 전입신고가 되어있어야 하나요?

전입신고는 필수 사항이며, 해당 주택에 실거주해야 지원 대상에 포함됩니다.

1가구 다주택 소유가구도 해당되나요?

1가구 1주택(대출 물건지) 소유여야 합니다.

신청자가 해당 주택의 소유자여야 하며, 그 외 세대원*은 무주택자여야 합니다.

(분양권, 입주권 등은 주택을 소유한 것으로 간주하며, 세대 구성원이 지원대상주택 외 분양권 등 소유 시 신청 불가)

* ①신청인의 배우자(주민등록 분리여부 무관)

②신청자와 동일한 주민등록표에 등재된 직계존속

(부모, 조부모, 배우자의 부모 등)

③신청자와 동일한 주민등록표에 등재된 직계비속

(자녀, 손자녀, 자녀의 배우자 등)

④신청자와 동일한 주민등록표에 등재된 배우자의  직계비속(배우자의 전혼 자녀 등)

④형제, 자매, 동거인은 제외

증여․상속받은 주택도 가능한가요?

불가합니다.

입주권, 분양권이 있는 경우 신청 가능한가요?

불가합니다.

소유권 이전 등기 완료, 전입신고, 주택구입대출로 대환 시 신청 가능합니다.

대출기준

신용대출 및 일반대출도 지원 가능한가요?

불가합니다.

‘주택구입대출’에 대해서만 지원 가능합니다.

정부지원대출은

어떤건가요?

디딤돌 대출(신생아 특례 포함), 보금자리론 등 정부에서 주택기금 등을 통해 정책적으로 지원하여 낮은 금리로 대출하는 경우를 말합니다.

민간은행대출은

어디든 가능한가요?

금융기관*에서 받은 대출에 대해서 지원됩니다.

대부업체(제3금융권), 회사복지기금 등은 제외됩니다.

* 금융위원회 인허가를 받고 등록한 금융기관

구분	은행명
제1 금융권	(시중은행) KB국민, 신한, 우리, KEB하나, iM뱅크 (지방은행) 부산, 경남, 전북 등 (외국계은행) 씨티, SC제일 등 (인터넷전문은행) 카카오뱅크, 케이뱅크 등 (특수은행) 한국산업, IBK기업, NH농협 등
제2 금융권	(금융투자회사) 증권사, 자산운용사 등 (보험사) 생명보험사, 손해보험사 등 (카드사, 캐피탈) BC, 신한, 현대, 롯데 등 (협동조합) 신협, 새마을금고, 농협, 수협 등 (저축은행) 저축은행중앙회 소속 기관

대출 실행한지

6개월 미만인 경우에도

신청 가능한가요?

가능합니다.

선정된 대상자에 대해서는 24개월분의 이자를 지원합니다.

예) 2026.1월에 대출한 경우 2026.1.～2027.12.까지 지원

- 1차 신청(3월) 시 직전 납부한 이자 2개월분 지급, 2～4차 정상 지원(6개월분), 5차 신청 시 잔여 4개월분만 지급

지원내용

대출원금 또는 잔액에 따라 지원금액이 달라지나요?

대출원금 또는 잔액과 관계없이

직전 6개월간 납부한 이자액에 대하여

월 한도 내에서 정액 지원합니다.

다만, 월별 실 납부액이 지원한도보다 적을 경우 실제 이자액만 합산하여 지급합니다.

예) 디딤돌 대출 이용 중인 연 소득 1.2억원의 4자녀 가정이 월 28만원의 이자를 납부할 경우

- (한도) 월 30만원 지원(연 360만원)

- (실제) 월 28만원 지원(연 336만원)

자녀 출산 시 지원기간이 연장되나요?

막내 자녀 출생일을 기준으로 판단하며,

기간 내 출산 시 2년씩 연장됩니다.(최대 6년)

예) 3자녀 가정이 2025.9.～2027.3.까지 지원받고 2027.6. 출산한 경우

- 2025.9.～2027.5. 3자녀 기준 지원금액 지급

- 2027.6월부터 2년간 기간 연장,

2027.6.～2029.5.까지 4자녀 기준 지원금액 지급

미선정 시 재신청은

총 몇 회까지 가능한가요?

자격 요건 충족 시 신청 횟수 제한은 없으나,

예산 소진 시 선정되지 않을 수 있습니다.

선정 후에는 2년간

지속 지원되나요?

그렇습니다.

다만, 자격 유지 확인을 위하여 6개월마다 구비서류를 다시 제출해야합니다.

지원기간 중 소득이 증가한 경우 어떻게 되나요?

기 지급된 지원금에 대해서는 환수하지 않으나, 다음 회차 신청 시 자격요건 확인 후 지원조건에 부합되지 않으면 지원이 중단됩니다.

유사지원사업의 범위는

어떻게 되나요?

시군에서 자체적으로 운영 중인 주택 구입 대출 이자지원 사업과 복지부 주거급여 사업이 포함됩니다.

타인 명의의 계좌로

지원금을 받을 수 있나요?

불가합니다.

신청인 명의의 자유 입출식 계좌로만 지원 가능합니다.

(사업자 명의, 적금․펀드․휴면․압류방지 계좌 불가)

대출 상환 연체시에도 지원 가능한가요?

정상 납부한 이자액의 월 한도 내에서 지원합니다.

예) 1～2월 연체, 3월 연체이자 납부,  3～6월 정상납부 시

3～6월 이자에 대해서만 지원

구비서류

신청서 상 세대원 서명에

미성년 자녀의 서명은 어떻게 하나요?

만 14세 미만 자녀에 대한 서명은 법정대리인의 서명으로 대신합니다.

어떤 경우에

입양관계증명서가 필요한가요?

입양으로 인하여 지원요건(자녀 수 등)의 변동이 있는 경우 입양일 등의 확인을 위하여 필요합니다.

요구하는 지방세 세목별 과세증명서(전국 기준)가 온라인 발급(정부24)이 안되는 경우는 어떻게 하나요?

대출 물건지 외 전국 기준 지방세 세목별 과세증명서는 시군 세무부서 또는 민원실을 통해 발급 가능합니다.

금융거래확인서 및

대출이자납입내역서는

어떻게 발급받나요?

대출을 실행한 금융기관에 요청하여 제출합니다.

정부 등 지원 대출상품의 경우 해당기관(주택금융공사 등)에서 발급 가능합니다.